Élvezze a vízpart örömeit, a saját vízparti ingatlanában

Figyelem!

Az alább, ismertetésre kerülő vízparti ingatlan eladása a Balaton partján, már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

A Balaton északi partján, csendes kis utcában, közvetlen vízparti, 590 m2 nagyságú, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, bekerített telken eladó egy vízparti nyaraló, melléképülettel.

A telek 17 méter szélességben csatlakozik közvetlenül a vízparthoz. Itt nem nyílt víz van, hanem kb. 150 méter mélységű nádas, de ettől nem kell megijedni, hiszen a nádas hozzátartozik a Balaton vízi világához ugyanúgy, mint a fa az erdőhöz.

A telek végétől a bejáró stégen lehet a napozó stéghez, illetve a nyílt vízhez kijutni, itt mélyebb a víz, kb. 2 méter. Fürödhet, horgászhat, szörfözhet, vitorlás hajót, csónakot tarthat stb.

A kb. 45 m2-es földszintes nyaralóban: lakóelőtér-étkező, kettő háló, fürdőszoba-illemhely, főzőfülke és lakószoba található. A lakószobából ki lehet menni a teraszra. A terasznak van egy fedett része, mely kb. 12,72 m2 és egy nyitott része, mely kb. 20,35 m2. Külső lépcsőn lehet felmenni a kilátó teraszra, ahonnan a Balatont lehet látni.

A téglaépítésű nyaraló felújítandó. A szerkezetei betonalap, téglafal, vasbeton födém, fatetőszerkezet, palafedés. Amennyiben Vevő nem szeretné megtartani ez az épületet, úgy elbonthatja. A terület övezeti besorolása Üh-03, beépíthetősége 15 %, 4,5 méter építménymagassággal, oldalhatáron állóan, akár kétegységes (iker) nyaralót is építhet építhető rá. A kert sarkában van a téglaépítésű csónaktároló, mely 3,68 m x 4,79 m méretű.

Családjával, barátaival bármikor élvezheti a Balaton nyújtotta lehetőségeket: fürdés, szörfözés, csónakázás, horgászás. A kert alkalmas arra, hogy a szabadban közösen főzzenek, bográcsozzanak, grillezzenek.

A közvetlen vízparti nyaraló vételára xxx millió Forint. A hirdetést készítette, tervezte, kivitelezte és tette közzé, Lőkös Gáborné (Erika) 06-30-218-0000