Ingatlankereső

Vízparti ingatlanok, eladó ingatlan a vízparton

A képen, egy közvetlen vízparti ingatlannál vakációzó gyermekek láthatók a Balaton déli partján
Ezen a honlapon, a Balaton déli, a Balaton keleti, a Balaton északi, a Balaton nyugati partján, eladó vízparti ingatlanok találhatók. A Balaton Közép-Európa legnagyobb tava. Vízfelülete kb. 594 km2. A Balaton vízgyűjtő területe ennek kb. a tízszerese: 5180 km2. A Balaton kb. 79 km hosszú, átlagos vízmélysége 3,0 m.

 

A képen, a Balaton nagyobb összefüggő vízfelülete látszik
A Balaton Tihany-révnél a legmélyebb: kb. 11 méter. A Balaton kerülete: kb. 197 km. A Balaton nyáron könnyen felmelegszik. Budapest és a Balaton kb. 87 km távolságra vannak egymástól. A Balaton legszélesebb pontja kb. 14 km. A Balaton vízmennyisége kb. 1800 millió m³, és 2,2 év alatt cserélődik ki. A Balaton fő táplálója a Zala folyó, de számos kisebb patak is folyik bele.
A Balaton vízszintje nyaranta a párolgás miatt csökken, ősszel és télen a csapadék miatt pedig emelkedik. A Balaton vízszintjének szabályozása a siófoki zsiliprendszernél történik. Az uralkodó északnyugati szélnek megfelelően a Balaton fő áramlatai a felszínen az északi partról a déli part felé haladnak, míg a Balaton mélyén a víz az ellenkező irányba áramlik vissza.

 

A vitorlázás egyre népszerűbb a Balaton partján
A mélymerülésű vitorlásokhoz, kikötőhely szükséges
A Balaton medencéi közötti vízszint-elmozdulások idején különösen erős áramlatok alakulnak ki a Tihanyi-félsziget által leszűkített mederrészben, ahol sebességük elérheti a 2 m/sec értéket is. A Balaton víztömegének hőmérséklete kiegyenlítő hatással van a környezetére. Nyáron hűvösebb, télen enyhébb a hőmérséklet a Balaton közelében.

 

Balatoni idill. Nagypapa és unokája vakáción
Népszerű sport a horgászat is. A Balaton horgászvíz lett
A közvetlen vízparti ingatlan előnye a horgász-stég és csónaktárolási lehetőség
A Balaton parton, a vízparti ingatlanok iránt, nagy a kereslet. Az érdeklődők előszeretettel keresik azokat az ingatlanhirdetéseket, ahol „Balaton vízparti nyaraló sürgősen eladó”,- „közvetlen vízparti nyaraló olcsón eladó” vagy „balatoni vízparti nyaraló tulajdonostól eladó” megnevezéssel szerepelnek. Ennek valószínűsíthető oka, hogy az érdeklődők azt vélelmezik, a sürgős, olcsó vagy a tulajdonos által hirdetett ingatlant olcsóbban tudják megvenni. Ez nem így van.

 

A közvetlen vízparti ingatlan tulajdonosok a Balaton partján, hódolhatnak a SUP evező sportnak
Akiknek már van vízparti nyaralójuk a Balatonnál, könnyen szörföznek
Kite és Windsurf. Az erős szél a Balaton partján, profiknak való
A közvetlen vízparti ingatlanok tartják az értéküket, és így az árukat is. Míg 1995 évben egy kb. 1000 m2 vízparti telek 30 millió Ft. volt, ma ugyanez a telek 200 – 250 millió Ft. A vízparti ingatlanoknak, 1989 előtt nem nagyon volt értékük. Igaz, akkor olyan törvényi szabályozás volt, hogy minden embernek egy háza vagy lakása lehetett és egy nyaralója, amelynek alapterülete nem érhette el a 80 m2-t. Sokan azért nem vettek nyaralót a vízparton, mert úgy vélték, a vízparton átjárja a nyaralót a pára, vizes lesz minden.

 

A közvetlen vízparti házban, a vizet nézegetve, könnyű az alkotás
Az élenjáró szocialista vállalatoknak, ha kértek, adott az állam bőven vízparti területet. Az akkori generáció vállalati üdülőkben töltötte balatoni szabadságát a víz mellett. A növekvő keresletet a rendszerváltástól, a privatizáció időszakától lehet számolni. Saját tapasztalatom, hogy ma a kereslet olyan nagymérvű, hogy a közvetlen vízpart iránt érdeklődőket, a legtöbb iroda előjegyzésbe veszi. Amikor egy közvetlen tóparti ingatlant meghirdetnek, néha ötvenesével tolonganak a kiértesített érdeklődők, gyakran egymásra licitálva.

 

Klasszikus bejáró stég és napozó stég a Balaton partján, közvetlen vízpart csatlakozással
Irodám igyekszik olyan eladó vízparti ingatlanokat felkutatni, amik még nem kerültek ki az ingatlanpiacra, és csak azokat értesítem, akik őszintén elmondták igényeiket, lehetőségeiket. Amikor a felkutatott (felajánlott) közvetlen vízparti ingatlan paraméterei és az ingatlant kereső ügyfelem keresési szempontjai kb. 80 %-ban megegyeznek, a bemutatást követően, többnyire adásvételre kerül sor. A Balaton parton keresik még a "közvetlen vízparti balatoni nyaraló saját stéggel eladó", az "eladó vízparti horgásztanya" hirdetéseket.

 

Gyönyörködés a lemenő nap fényében a Balaton déli partján, közvetlen a vízparton
A Balaton a vízről, a vízpartról szól. A kínálatunk alatti kategóriákra kattintva új ablakok nyílnak meg. Itt párban megjelennek az eladó vízparti ingatlanok. Bármelyik képre kattintva megnyílik a konkrét, csak a kiválasztott ingatlant bemutató oldal. A képekre kattintva, azok kinagyíthatók.

 

Lőkös Gáborné (Erika) ingatlanpiaci elemző és szakértő 06-30-218-0000
Tudomásom szerint, a honlapon szereplő eladó vízparti ingatlanok hirdetéseiben, minden információ hiteles és naprakész. Ha egy közvetlen vízparti ingatlan elkel, azt a tudomásomra jutáskor azonnal törlöm. A vízparti ingatlanok honlapra ingatlanhirdetést, csak az oldal adminisztrátora tölthet fel.

A vizpartiingatlanok.hu honlapon megjelenő képek és szöveges információk, az 1999. évi LXXVI. tv. alapján, szerzői jogi védelem alatt álló, önálló szellemi alkotások, melyek jogosulatlan felhasználása törvénybe ütközik, büntető és polgári jogi következményeket von maga után! A fent említett alkotások sokszorosításának, elektronikus ill. nyomtatott úton történő további feldolgozásának jogát kizárólagosan fenntartjuk!

ÓzWeb, 2019.